リフォーム

【京都市山科区】間取り変更で使いやすくなった洗面所リフォーム施工例です。

有効幅が1,180mmと限られたスペースの洗面所に、横幅750mmの洗面化粧台とドラム式洗濯機が設置されており、洗面所全体に余裕がない状態でした。

特にドラム式洗濯機が浴室入口前に配置されていたため、洗面・洗濯の作業性だけでなく、入浴時の動線も悪く、日常動作に支障が出ている状況でした。

洗面所として必要な有効寸法が確保できておらず、使い勝手・安全性の両面で改善が必要な状態であったことから、間取り変更を伴う洗面所リフォームをご提案しました。

間取り変更により洗面所の有効幅を1550mm確保し、洗面化粧台とドラム式洗濯機を横並びで配置しました。これにより作業スペースに余裕が生まれ、浴室への出入り動線もスムーズに改善されています。

断熱性能向上のため、既存窓には内窓を新設。さらに壁の断熱材で不良不足している部分を詰め直し、天井や床にも断熱材を入れました。これによって洗面所全体の断熱性能を大幅に向上させました。冬場の冷えを抑え、年間を通して快適に使用できる空間となっています。

床材には防湿性と防滑性のあるシート東リのマチュアを施工。水撥ねや湿気にも強く、清掃性・耐久性の高い仕上げとしています。

また、将来的なトラブル防止を目的として、給水・給湯を含む配管を新設・更新。経年劣化による漏水リスクを抑える計画としました。

あわせて床下点検口・天井点検口を新設し、万一の点検やメンテナンスにも対応しやすい構成としています。

使い勝手の向上だけでなく、断熱性能・設備耐久性・維持管理性まで考慮した洗面所リフォームとなりました。

工事後お客様には大変お喜び頂きご満足のいくリフォームとなりました。

　洗面所窓に内窓を設置した様子

洗面所の事でお困りごとなどございましたら弊社にご相談ください

今回の工事と同時にユニットバスに入替え工事も行いました

その時の事例はコチラから

京都市山科区でTOTOのユニットバス　サザナに入替えをした施工例です
サザナにプラスαの機能で毎日の掃除やお手入れを自動化！
洗面所を拡張し快適なお風呂になりました。
施工前のお悩み
洗面所は約0.5坪と非常にコンパクトで、洗面化粧台と洗濯機が同じ空間に配置されていました。そのため脱衣スペースもなく、洗面するのも不自由かつ浴室への動線も悪い状態でした。
また、断熱性能が低く、夏は暑く冬は寒い環境でした。浴室の窓を開けると外部から浴室内が見えてしまう点も、大きなストレスとなっていました。
弊社からのリフォームご提案
リビング側の空きスペースを有効活用し、洗面所を拡張。洗面化粧台と洗濯機を横並びで配置できるようにし、十分な脱衣スペースを確保する。
断熱・防犯・プライバシー対策
天井・壁・床すべてに断熱材を隙間なく施工し、洗面所全体を高断熱仕様に。浴室ユニット自体も高断熱仕様とする。
窓については、洗面所は内窓を設置、浴室はカバー工法による外窓交換、引違い窓から縦滑り出し窓にすることで浴室内を見えにくくする。
設備のこだわり
浴室には、お手入れのしやすさを重視し「お掃除浴槽」と「ノーリツ製の浴室暖房機シャーン」をご提案。
また、将来の漏水リスクを無くす為、洗面、浴室、給湯機までの給水、給湯の鉄管・塩ビ管や銅管を撤去、全て樹脂管に交換
リフォーム後の効果
洗面所が広くなり、脱衣・洗面・洗濯の動線が大幅に改善
夏は涼しく、冬は暖かい高断熱空間
外部からの視線を遮り、安心して使える浴室
掃除がしやすく、長く快適に使える水まわりになり、お客様に大変お喜び頂けました。
機能性・快適性・プライバシー性をバランス良く高めた、水まわりリフォーム事例です。

お手入れ楽々！超便利、快適なお風呂にされたい方は是非弊社にご相談ください。

今回の浴室工事と一緒に洗面所リフォーム工事も行いました
詳細はコチラからご覧いただけます

今回は、京都市山科区で昔ながらの在来工法の浴室を、使いやすく快適な空間へリフォームしました。

最初はユニットバスを入れる予定でしたが、現地調査により建物の構造上ユニットバスが設置できない事が判明、タイルのお風呂を造りなおすことになりました。

施工内容のご紹介

壁掛け式浴室暖房機の交換

寒い季節でも浴室が暖かく快適に使えるように、新しい浴室暖房機に交換、これで冬場も安心してお使いいただけます。

入口ドアを折れ戸に交換

開け閉めがしやすく、スペースを有効に使える折れ戸に変更。出入りがスムーズになりました。

浴槽・シャワーセット交換

ゆったり入れる浴槽と節水型のシャワーセットに交換、入浴の快適さが向上しています。

壁タイル・床タイル張り替え

壁と床のタイルを張り替え、明るく清潔感のある浴室に。

床に触ってもヒヤッと感じにくいサーモタイルを施工、ヒートショック防止にも役立ちます。

照明器具交換

壁に付いていた照明配線を天井に移設し、照明器具を交換

当初は背後から照明が照らされており、影ができていた浴室が明るく感じられるなりました。

天井バスリブ交換

天井材を新しくし、湿気に強く、見た目もすっきりとした仕上がりに。

工事後お客様にもご満足いただきました。

在来浴室は、建物の状態を確認しながら丁寧に施工することが大切です。

当社では、現地調査から施工まで責任をもって対応し、長く安心して使える浴室づくりを心がけています。

浴室リフォームをご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。

トイレのリフォーム工事をさせて頂きました

工事内容

便器、温水便座、紙巻き器　タオル掛け交換、天井、壁クロス貼替　床　CF貼替　照明器具交換など

使用商品

LIXIL　便器セット　YBC-Z30H＋YDT-Z380H

LIXIL　温水便座　CW-KA31

タオル掛け　KF-AA70C

紙巻き器　CF-AA64/WA

照明器具　パナソニック　LGB51655LE1

今回は1階、2階と2か所トイレがあったので2日間での施工でさせて頂きました

トイレの交換をお考えでしたら弊社にご相談ください

お好きなメーカーの商品を使って工事できます

今回は山科区の戸建てで浴室床タイルの貼替工事をさせて頂きました

見に行ったら排水廻りのタイルが陥没しており今回も床タイル全体を貼りかえることに致しました

このような場合、排水溝の廻りや床タイルの下全体に水がまわっていて全部貼り替える必要があります

弊社での施工はタイルやタイル下地が悪い部分まで全て撤去し、下地から修理しタイルを貼りなおし致します。

タイルはLIXILの浴室用床タイル　サーモタイルの50mmを使用しました

サーモタイルは直に触ってヒヤット感が少ない機能性タイルになります

工事日数は2日で工事完成後4日目から利用が可能になります。

浴室のタイルがメクれたり、陥没したりしていたら弊社にご相談ください

きれいにすっきり修理致します

ユニットバス折れ戸をカバー工法で交換しました

今回は、ユニットバスの浴室折れ戸交換工事を行いました。
既存のユニットバスは年数が経過しており、枠ごとの交換が難しいタイプだったため、カバー工法による浴室ドア交換をご提案させていただきました。

カバー工法による浴室ドア交換について

カバー工法は、既存のドア枠を撤去せずに施工できるため、ユニットバス全体を壊す必要がありません。
今回の工事では、

• 既存の折れ戸を撤去

• 既存枠の内側に一回り小さい新しい枠を設置

• 枠まわりを防水コーキング処理して仕上げ

という手順で施工しています。

仕上がりと工期

カバー工法のため、見た目の違和感もほとんどなく、すっきりとしたきれいな仕上がりになります。
施工時間は約半日程度と短く、朝から工事を行った場合でも、当日中にお風呂を使用していただくことが可能です。

浴室ドアでお困りの方へ

浴室ドアの不具合や経年劣化でお困りの場合、ユニットバス全体を交換しなくても対応できるケースがあります。
浴室ドアの交換・カバー工法工事は、ぜひ弊社にお任せください。

今回はパナソニックの浴室折れ戸の交換をさせて頂きました。

見たらドアが外れて障子部分2枚とも割れていました。

調べたら後継品のドアがあったので枠はそのままでドアのみの交換で対応できました。

弊社では各メーカーのユニットバスを取扱いしています

後継品のお探しも致します。

後継品が無い場合やメーカー名がわからない場合はカバー工法での施工もできますので

浴室ドアが壊れたら一度ご相談ください。

京都市山科区マンション　浴室床改修工事

（イーグルコート椥辻）

今回は、**京都市山科区のマンション「イーグルコート椥辻」**にて、浴室床の改修工事を行いました。

ご相談内容

既存の浴室は TOTO製ユニットバスで、床はタイル貼り仕様。
使用年数は約30年が経過しており、床タイルおよび目地材が劣化し、ポロポロと剥がれてくる状態でした。

お客様からは、
「タイル床をシート貼りの床に変更したい」
とのご相談をいただきました。

ご相談までの経緯

お客様は最初に、使用中のユニットバスメーカーである TOTOへ相談されましたが、
このような部分改修工事には対応できないとして断られてしまいました。

その後、介護事業所から紹介された 内装業者2社に現地確認を依頼されたものの、
いずれも施工不可との回答。

最終的に弊社へお問い合わせをいただき、
同様の施工実績があることから、今回ご依頼をいただきました。

工事内容

• 既存浴室床タイルの撤去

• 撤去後、床面を水洗いにて清掃

• タイル施工時の接着剤が強固で除去が困難だったため、
  　床全面をシゴキ材にて平坦に下地調整

• 翌日、床用シートを施工

• 接着剤硬化後、シート周囲をコーキング処理して仕上げ

工事期間

2日間

使用材料

• 東リ　バスナフローレ
  　品番：BNF1103

• その他副資材一式

仕上がりについて

仕上がりをご確認いただき、お客様にも大変ご満足いただけました。
タイルの剥離や目地劣化の不安が解消され、
安全性・清掃性に優れた浴室床へと改善されています。

下の写真はタイル撤去中、清掃後全面シゴキをしたところ

今回は在来のタイルのお風呂からTOTOのユニットバス　サザナにリフォームさせて頂きました

お客様のご要望

お風呂が寒いので何とかしたい。浴槽が深いなど

弊社からのご提案

お客様が高齢の方なので

寒さ対策として窓の交換　ガスの浴室暖房機を新設

床が柔らかく滑りにくいTOTOのユニットバスをお勧めし

浴槽の自動洗浄、床ワイパーをオプション設定

窓交換を入れることで工事後省エネ補助金2025が対象になる事

工事中気付いた点で給湯配管に銅管が使用されていたので給湯器から浴室内だけでも

樹脂配管に交換した方がいい事

洗面所で電気ストーブを延長線に付けてお使いだったので

足元にコンセント増設するなどご提案させて頂きました。

工事後お客様にも大変喜んで頂けました。

弊社ではお客様の困ったを快適にお使いいただけるようなご提案をさせて頂いております。

こういった提案型のリフォームをお望みでしたら弊社にご用命ください。

その他、住宅設備機器の10年保証にお安くご加入頂けますので

万が一の故障にもご安心頂けます。