リフォーム

外壁塗装などフルメンテ|山科区

借家を管理させて頂くことになった物件で貸し出す前に

屋根・外壁塗装及び内装工事・設備交換などをさせて頂きました。

物件は築後20数年経過しており貸し出す前にフルメンテすることになりました。

屋根はカラーベストの上から鋼板葺きにし、外壁を高圧洗浄後コーキングの打ち直し

最後に全面塗装をさせて頂きました。

屋内はクロス貼替や古い設備品の交換・エアコンの交換などもさせて頂きました。

貸し出す前にきれいにしておくと入居者も早く見つかり、貸出後の修繕の心配もなくなるので

一石二鳥でお勧めします。

ちなみに

この物件は賃貸募集を始めて10日ほどで入居者が決まりました。

おまけに、こどもエコすまい支援事業を利用し補助金もGET!

大家様に大変お喜び頂きました。

弊社では物件管理から賃貸人募集・リフォーム工事まで全て自社で行っております。

大家様のお役に立てますので、これから賃貸業を始めたいと思われる方は是非ご相談ください。

 

 

 

 

 

 

内窓 インプラス取付工事

2023省エネキャンペーン 窓リノベ補助金を使ってLIXILの内窓インプラスを取付させて頂きました。

お客様には内窓の遮音性や断熱性を実感してもらい大変喜んで頂きました。

工事は一か所30分くらいで簡単にできます。

省エネキャンペーンも残り少なくなってきましたのでお考えでしたらお早めにご検討下さい

 

 

 

ヤマハ ユニットバスからトクラスのUBへ交換 長岡京市

今回はヤマハのユニットバス(UB)を交換させて頂きました。
洗面所もヤマハのユニットが使われており他メーカーのユニットバスでは洗面所側の接続が難しいとの事で
今回はヤマハの後継メーカーでトクラスのユニットバスを採用することにしました。
工事内容
UB交換、浴室暖房乾燥機(ガス)新設、暖房機付きガスふろ給湯器(エコジョーズ)交換工事、ブラインド取付等
UB トクラスYUNO
給湯器 大阪ガス (N)135-H730 YG2468RからリンナRUFH-E2407SAW2-3へ交換
浴室暖房乾燥機 リンナイRBH-C333WK2SNP(A)
給湯器は大阪ガスの高温水供給式が付いていたのですがユニットバスを入替えするので
追い炊き配管も同時に入替えて追い炊きができる暖房機付き給湯器(リンナイ製)に交換をさせて頂きました

浴室暖房乾燥機の新設工事施工例はコチラ

暖房機付きガスふろ給湯器(エコジョーズ)交換工事施工例はコチラ

LIXIL便器交換 

LIXIL便器の交換

LIXILのアメージュZ便器手洗い付き+温水便座KB21を取付させて頂きました。

 

 

TOTO CS670BからLIXIL YBCZA10Sへの交換

TOTOの便器 CS670B+SH671BA+ウォシュレットからLIXIL便器YBCZA10S+YDT-ZA180E+温水便座KB21へ交換させて頂きました。

トイレの壁にキッチンパネル施工

新築マンションで入居前にトイレの腰壁にアイカのキッチンパネルを施工させて頂きました。

使用パネルはFDN508ZN 抗菌パネル

既存クロスをしっかりめくった後パネルを施工させて頂きました。

トイレの腰壁はオシッコの飛び跳ねがよくつくので新しいうちに腰壁に掃除のしやすいキッチンパネルを

貼りたいということで工事をさせて頂きました。

トイレのリフォームの際にはキッチンパネルも貼れますよ。

 

TOTO C780+S791B 便器セットからLIXIL便器へ交換

TOTO C780+S791B+パナソニック温水便座からの交換事例です。

LIXIL BC-ZA10S+DT-ZA180E+温水洗浄便座CW-KA21QCに交換しました。

床にはCFが貼られていて、便器の交換をすると古い便器の跡形が残ってしまうので

便器交換と一緒に貼替させて頂きました。

リモコン式温水洗浄便座にしたのでトイレの廻りがスッキリしました。

お客様にもご満足いただきました。

トイレのリフォームをお考えでしたら弊社にご相談ください。

弊社ならクロスや照明器具、換気扇、手すり、タオル掛け、ペーパーホルダーなんかも

一日で同時に交換できますよ。

浴槽塗装工事 京都市左京区マンション 

京都市左京区のマンションで日ポリ加工のユニットバス浴槽の塗装をさせて頂きました。
浴槽の表面塗装が劣化してきており、ところどころ気泡で膨らんできていました
気泡浴槽塗装後 

今回はこの気泡を削り取って下地補修の後、再塗装を現場でさせて頂きました。

工事期間は2日

浴槽の修理・塗装はご相談ください。

 

既存タイルの床にバスナフローレを施工しました。

既存タイルの目地が掘れてきており目地の詰め直しができない為、
東リのバスナフローレをお勧めし施工させて頂きました。
バスナフローレは浴室床用のシートです
今回は既存タイルがまだしっかりしていたので上からボンドで貼っています。

弊社では浴室工事でこういったシートなどの取り扱いもしています
お風呂でお困りごとがあれば是非ご相談ください。

クリナップキッチン STEDIA L型 

今回はクリナップのシステムキッチンSTEDIAを購入頂き施工させて頂きました。
お客様と一緒にショールームで商品をご確認いただきながらプランニングさせて頂きました
既存シンクが大きくて使いにくかったので今回は調理スペースや引き出しなど使いやすいように
ご選択いただきました。
もちろん洗えーるレンジフードもつけています。
とても使い勝手が良く素敵なキッチンになりお客様にも大変お喜び頂けました。

工事期間3~4日

弊社はクリナップの水廻り工房にも加盟しています。
クリナップの商品をお考えでしたら是非弊社にご相談ください。